人気の副業|不動産投資セミナーが人気|心が躍る話が満載

不動産投資セミナーが人気|心が躍る話が満載

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リスクを抑えた投資

将来に不安を抱く人が増えている中、終身雇用制度はますます不安定となり、年金を受給できる年齢も引き上げられると言われています。平均寿命が延びている中、自分たちの老後は自分たちの手で何とかしなければならなくなっており、対策を怠ると下流老人や老後破産などという悲惨な将来が待ち受けています。給与以外に安定的な収入を比較的安全に得る方法としてマンション経営がひろがりつつあります。マンション経営といっても区分所有のマンション1室から行うことが出来て、ローンを併用することによって大きな頭金や自己資金を必要としないため、資産家だけでなくサラリーマン層にも浸透しつつあります。家賃収入によってローンの返済を行うことが出来るため、月々数万円の収入を得ることさえ可能です。

人気の理由は

マンション経営がこれほど人気なのは、不動産という投資対象が大きく値崩れする性質のものではなく、入居者がいれば月々安定した家賃収入が見込めるという性質のものだからです。場所にもよりますが、単身者の賃貸マンションへの需要は無くなることはなく、回転も効きやすいため所有物件が常に稼働しやすいのもワンルームマンション経営です。ローンを組むことによって、マンションの取得費用を所得から控除することが出来、節税の効果もあります。相続では、不動産の算定価格が預貯金よりも低く見積もられるのを利用して、相続対象資産を低く見積もることができるため相続税も低くすることが出来ます。好立地の物件だとマンション自体の価値が上がることもあるため、売却益を得ることも可能なのです。